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        本院介绍

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        中商研智库集团介绍

         

        个人选择胜过努力

        政企招投成就未来

         

        独舟难耐大风浪

        航空母舰启远航

         

         

        中国招商第一智库——

         

        中商研智库输出——>

         

        平台+合伙人制  

         

        实现共享经济新模式

         

        (软实力模式+巧实力实施)

         

         

         

        商学+咨询+资本

         

        商学促进模式创新  资源促进以小博大

         

        资本促进由大变强  合伙促进快速发展

         

         

        一、中商研智库(集团)概况

        ——(中国招商引资第一品牌)

        (一)中商研智库(集团)简介

            中商研智库咨询有限公司、中国招商引资研究院、中商研产业控股有限公司、中商研投资顾问公司、中商研产业园投资集团、投资管理有限公司、故乡情文化艺术发展有限公司(简称:中商研集团),由中国招商引资系统著名专家李伟林发起,是中国第一家以“政企招商,创业孵化”为主体进行研究并实践的权威机构。

            中商研从“政府是主导、企业是主体”的国情出发,秉承“在招商投资实践中研究招商投资”的理念基础,是以“政企招投、创业孵化”为主体进行研究并实践的权威机构。

            经创始人李伟林与先后领军的北京大学国家软实力与招商引资课题组、北京大学创新巧实力研究课题组等专家学者多年调查研究,特别是在央企混改、名企产业投资、政府招商、企业发展方面,提炼总结出“软实力模式+巧实力实施"“五力智慧”系统理论与丰硕的实践成果,现已成为北京大学、清华大学、中央社会主义学院、中国人民大学、北京科技大学、浙江大学、上海交通大学等高等学府及政府部门的教科书、教材或教学案例。十多年来,直接培训全国党政领导部级及省市县领导干部及企业家三十余万人,运用其正确理论引导或实践,间接直接带来招商引资上千亿元。李伟林被誉为“中国招商引资研究第一人”;‘’中商研‘’被媒体誉为“中国招商引资研究第一智库”。

           多年来,中商研凭借自身优势,结合国外先进的理论指导与多年的经验,承办了多项“招商引资论坛”及“央(名)企·城市面对面”对接活动,推动实施了多项项目与资本的有效对接,走出了一条央企投资、区域招商与企业招商成功新途径,成为:区域招商模式的策划者,央企混改体系的促进者,中商研科创园的运营者,招商人才的培育者,创业孵化的服务者。为此,中商研被媒体誉为“中国招商引资的黄埔军校”。

            中商研拥有全国最具实力的招商投资专家智本团队,同时拥有最具实力的投资资源合作的资本联盟。长期提供“商学+咨询+资本+实施”“一站式”终身服务。从招商理论到实践形成了国内最完善、最系统、最科学的招商投资服务体系,是全国政企招商、个人创业的良师益友,成为中国招商引资系统公认的第一品牌。

        (二)中商研  发展目标

         打造中国引智招商第一帝国

         中国招商投资业界最大产学研产业链集团——中商研集团

           央民混合、投资管理、资产管理、基金公司、科技公司、职教公司、文化公司、设计公司、数据公司、工程公司、等等。

           为充分发挥中商研在北京大学、清华大学及中央、国家重点高校给各级政府领导、央企、民企老总培训积累的30余万高端学员,及日益增长的政商高端人脉,更好地与合作方业务特点相结合,减少合作方的时间成本、市场开发成本,把市场开发费用降至最低,实现国内外知名企业、园区、市县的精准目标投资客户,与合作方通畅交流与合作,特在地方城市成立全国行业及区域“中商研”合伙机制。

        促进合作方发展:

        以中商研“品牌平台系统、高端培训系统、顶层设计系统、资源资本系统、执行实施系统”现代五大创新系统在合作方的建立,促进合作方由传统产业转型升级为智慧产业(高端现代服务业),条件成熟,包括地方“中商研科创园、中商研招商大厦、企业家总部基地”在内的“中商研智慧产业园”;以现代营销思维,进行顶层设计,形成战无不胜的硬实力、软实力整合的巧实力。  

        (三)中商研智库软实力+巧实力”招商投资运营模式

        1、定向政府产业投资系统 

          建立“中商研招商投资联盟,联合央企名企、市、县、园区、科研机构、进行顶层设计招商,成立市县园区区域产业基金管理股份制公司,吸引产业落地投资,建立良好的进退机制。

        2、定向企业发展系统 

          通过高端官、产、学研学员的资源整合,上联央企,下联政府,有效实现关联对接,围绕人才、资源、资本、技术系统构建,由点到面,以面促点,内外合作,优势互补、上下互动。

          高端培训启动,策划规划跟进,成功模式复制,优质资源对接,促进各级合伙人发展。逐步形成老板成学员,学员成合伙人,合伙人再孵化合伙人的生生不息的良性循环。

        (四)服务范围

           大到全球,小到每个县乡村。

        (五)合法性

          中商研智库(集团)下辖的一一中商研智库咨询有限公司、中商研投资顾问(北京)有限公司等公司,先后在国家工商总局核准、北京工商局依法注册。

            其“中商研”字号和商标,已在国家商标局获得注册,享有独立知识产权,享受法律保护。

        (六)‘’中商研‘’核心竞争力

         1、领军人物

        李伟林——集招商培训专家、策划专家、资本运作专家于一身,软实力模式+巧实力实施的首倡者;

        (中国十大策划风云人物、建国六十年中国策划功勋人物,北大、清华招商名师、精品课程研发者,中国招商引资研究院院长、中商研智库创始人,被媒体誉为“中国招商引资研究第一人”);

           历任北京大学创新巧实力研究课题组组长、北京大学国家软实力研究院研究员(课题教授)、国家软实力与招商引资课题组组长,培训部级及省市县领导及央企、民企企业家近十年;中央党校媒体策划人、人民日报社、新华社、大众日报有关媒体策划十年;在县委、乡镇、村委会工作十年。

         2、独特的资源背景:

            独树一帜的中国唯一的招商投资系统完备产业链集团,具有特殊的北大、清华资源背景、三十多万政商资源背景、权威媒体背景,是一般政企无法比拟的。

           招商培训-----政府招商、企业招商、园区招商。

           顶层设计-----城市战略策划、主导产业及产业链规划、产业投资模式、招商方案制订。

           资本对接-----名企对接、产业基金、天使基金。

           建立基地-----中商研科创园、中商研企业家总部基地、中商研企业家养生基地。

        二、事业合作

        1、战略同盟特指中商研授权合作者在所处的行业或区域省、市、县建立机构。

        2、合作时限为终身,合作期间,如无负面影响,有优先申请原始股及集团子公司的权利,实行合伙终身制。

        3、原始股、事业股东,除享有自身正常经营收益外,同时还按比例享有整体经营利润分红的权利。

        4、合作终止,分红权即终止

        5、中商研机构股权,由中商研办理正式的法律文件。股权为终生制,可转让可继承(具体事宜以签订的合同为准)。      

        三、事业优势:

        1、唯一性

           “中商研”,其商标和字号不仅在国家工商总局核准、北京工商局注册,还在国家商标局办理了注册,并获得了国家商标局颁发的注册证。这充分说明“中商研”品牌是唯一的合法品牌,并独立享有法律的保护,侵权必究。

        2、可行性

            当前,中国已经进入资源整合、招商致胜的时代。区域经济不是诸侯经济,要想取得突破,必须在更大的区域和空间,去配置优质资源。因此,各级政府都把招商引资作为第一要务来抓。招商引资是振兴地方经济,促进地方迅速发展的最有效方式;企业也是如此,企业必需资金、项目、技术等等,不靠招商,是无法实现的。

        3、投资回报(详见战略同盟盈利分析)

           以三十多万领导干部、企业家学员、央企、名企、民企资源为依托,与地方政府进行个性化订制服务,进行招商投资系统产品的开发,产品内容丰富,发展前景广阔。

        4、增值服务

           加入“中商研”事业的机构和个人,享有“中商研授权事业部或区域3级合伙机构”的品牌授权,通过考核,还可获得中商研和相关部门的资格认证;

        成为中商研理事会员,获取招商融资各种信息;

           参加高端论坛、招商引资论坛年会及其它会议,结交高端资源,实现信息融通、资源整合。与“中商研智库”“中国招商引资研究院”相关网互动链接,每个合作方在总部网站提供支持。

        “合作中商研,发展不再难”

           拥有“中商研”,等于摆脱了孤军奋战的艰辛,等于拥有了智库互联网,等于拥有了集团军作战的优势,等于拥有了自身发展的核心资源,等于拥有了强大的坚强后盾;

        “独舟难耐大风浪,航空母舰启远航”。在中商研总部的精心策划指导下,以北京资源为依托,各行业及各地优势互补,互利共赢,打造适合中国本土、独具特色的招商投资发展第一资源平台。

        5.中商研五大服务系统简介

        A、品牌平台系统

        (中商研智库www.zsysxy.com

        中国招商引资研究院www.china-zsyz.com官网查询)

        B、商学培训系统

          高端培训班

        每月由中商研商学院举办两天合作伙伴、合伙人参加的中商研大汇,提高其能力,促进资源资本项目的有效整合。

          1、授权事业合伙人所在行业或区域每月可举办《五力智慧  巧赢天下》政企领袖专场

          2、策划力

          3、招商力

          4、营销力

          5、软实力

          6、巧实力

          7、企业家的政治课

          8、政府官员的市场(招商)课

          9、《政企如何取得国家政策扶持(特色小镇、田园综合体等)》

        C、策划规划系统(软实力模式+巧实力实施,同时中商研规划投资建设“中商研科创园、中商研企业家XX市总部基地”)

        ● 个性化策划

            根据各种需求量身定做策划实施方案;

        ● 市县招商定位策划 

            以中商研的专家视角对区域资源及区位优势重新统筹,策划出全国独有的经典招商引资定位,并实施国家级权威认证;

        ● 市县招商方案策划  

            通过对区域情况全面梳理盘点,按世界银行标准,结合国内外情况、本地实际,制定科学的《市县招商引资策划方案》。

        ● 市县招商产业规划  

            结合国内外情况、本地实际,制定科学的《产业规划方案》《产业链招商方案》;

        ●包装推广

            针对本单位实际,中商研发挥新闻专家优势,和与新闻媒体联系紧密的有利条件,为合作单位量身定做包装推广方案,在各大媒体上宣传推广。

        1、策划类产品

          《市县营销策划报告》

          《市县招商方案设计》

          《市县招商研究报告——区域招商战略与战术》

          《建筑企业如何以产业拉动工程?》

          《中小企业个性化发展报告》

          《中商研系统中小企业资源创生战略合作》

          《中小企业如何取得政府支持》

        2、规划类产品

          《ppp项目规划》

          《区域发展战略规划方案》

          《特色小镇策划方案》

          《区域产业规划方案》

         《美丽乡村、田园综合体规划》

          《市县智能规划方案》

          《市县文化创意方案》

          《市县软实力推广方案》

          《中小企业如何取得国家政策扶持》

        D、资源资本系统(亦称:招商投资系统)

         1、建立“中商研招商投资联盟”

           市县政府、园区、投资金融机构、高校科研机构、工程建设、协会商会、产业(百业大战

           发挥北大学术高端优势,与央企及全国乃至世界500强、中国民企500强投资广泛资源优势,可与融资方签订个性化受托招商协议,由中商研相关授权服务机构进行招商投资代理,或国家政策扶持、ppp项目、BT投资、债券融资、信托、中小企业集合债、政企资本管理、资产证券化、特色小镇、园中园建设、产业园招商、产业链招商等等,并建立中商研的招商实践基地。

           中商研免收前期服务费用,融资成功后,按照实际融资额的1%-3%收取佣金(不成功,不收费。佣金比例以双方签订的受托招商协议为准)。

        2、与政企合作兴办“中商研科创园”

          条件成熟者,可优势互补(政府出地,中商研联合产业落地、投资),(“中商研招商大厦”或“中商研引智招商中心”)。

        3、建立合伙人制

        原始股、事业股等。

           发挥中商研央企、名企资源优势,为地方政府招商建立战略合作关系(中商研科创园基地、政府参与区域股权资本合伙公司);与地方民企合作中商研产业资本合伙、园区建设,经过科学策划,为其拿地建立园区和参与新型城镇化的工程与开发,提供机会。

        4、为中商研合作伙伴或合伙人创业提供六个支持:

        A、策划支持;

        B、平台支持;

        C、培训支持;

        D、品牌支持;

        E、资源支持;

        F、资本支持;

        中商研资源•资本•项目对接会

        中商研专家•央企混改研讨会

        中商研专家•市县招投恳谈会

        中商研企业家•市县招投恳谈会

        央企(名企)•市县产业发展论坛

        服务流程

        系统诊断

        (资源禀赋  地理区域  发展状况 人文环境  产业特色)

        目标培训

        (招商基础  产业招商  产业链招商  谈判技巧  招商策划)

        科学规划

        (战略规划  产业规划  空间规划  土地规划  项目规划 城市发展 特色小镇规划  ppp项目包装  田园综合体  美丽乡村)

        开发建设

        (新城区建设 生态环境建设 城市土地开发  基础设施建设 产业项目建设 城市品牌建设)

        金融集成 

        (建设基金 债券投资 信托融资 参团融资 企债 担保融资)

        招商外包

        (城市招商  园区招商  项目招商 资源置换)                                                    

        E、执行实施 系统

           1、中商研产业发展论坛暨“央(名)企·市县面对面”对接会,找准关联产业,实现规划招商。以此为执行招商方案实施的总抓手(市县订制服务)

            发挥中商研在专业学术、产业资源、投资资源丰富的优势,在北京开展每月一期的“中商研大汇一一中商研资源•项目•资本对接会等、招商探讨、解决招商问题,为合伙人合作单位梳理、盘点资源,分步实施,实现战略合作、项目与资本对接。此论坛也可以接受地方城市承办。

          2、中商研国际招商考察活动

            发挥中商研在国际上合作伙伴的优势,可根据各合伙人商务合作需要,为符合条件的名家引见联合国及有关国际组织官员,并可合作推出其名品名产在联合国展示或赠予等活动,使其产生更大的市场价值,并在联合国举办活动。

        3、“中商研科创园‘’、‘’中商研智慧产业园‘’、‘’中商研XX市县企业总部基地‘’、××市县中商研企业家商会”

           中商研智库常年在全国各行各业(挑选合伙单位或会员,为合伙人及会员提供招商投资一站式服务。

          4、中商研企业家市县行(实行市县个性化订制服务)

           根据地方政府需求,协会可以组织500强成员、中商研私董会成员,到地方考察,促进地方招商引资。

          5、发展消费加盟“中商研一卡通”商标诚信商家,全国授权使用

        五、成功案例

        (请官网站查询www.china-zsyz.com

        www.zsysxy.com

        六、选择“中商研”的市场理论根据

         1.寻找目标:

           寻找饥饿的鱼群(市县与企业把招商引资作为第一要务,部门、人人有硬指标,企业要转型升级,全民要创新、创业、招商)

          2.准备鱼饵:

           制造难以抵制的鱼饵(企业发展,资源为王。中商研拥有专业平台与专业团队、中商研培训过的国家部委、地方政府官员与央企、民企投资资源30多万人)

           3.终身化:

            获得终身的顾客(政府、企业的长期合作)

          不管你的专长是什么,如果没有人感兴趣,你的事业在开始前就已破产了。你要寻找的是这样一个领域的专长,它能满足一大群并且数量不断增长的人的需要,这些人……

        ▲ 很容易辨认

        ▲ 有迫切的需要、希望或问题

        ▲ 急于找到一个解决办法

        ▲ 有钱可花

        ▲ 愿意花钱

        ▲ 处于一个鼓励消费的经济环境中

        将你的市场想成一个鱼群。你的市场中是否有足够的鱼?

        这个鱼群是在不断增长还是在不断减少?

        是否容易发现它们在哪里以及它们的饮食模式是什么?

        它们是否真的很饥饿?

        气候与理想的养鱼条件是否相符?

        是否有一种特色的鱼饵能使它们开始疯狂地觅食?

         它们是否愿意从安全的黑暗的水底游出来争抢这种新的鱼饵?

             政企招商方面:拉动经济的三驾马车:出口、投资、内需,离不开招商引资;三十多年来改革开放的成果,中国成为世界的第二大经济体,离不开招商引资;中国发展的目标实现“五位一体”,主要动力来自城镇化建设,城镇化建设靠产城的融合,产城融合同样离不开招商引资!一个企业的发展,离不开资金、项目、技术、销售等等,同样离不开招商。

            个人创业方面:未来是让市场在资源配置中起决定作用的大趋势,是鼓励全民创业、全民创新的大趋势,是企业转型升级的大趋势,是靠软实力决定成败、巧实力战无不胜的大趋势。

        “赢在招商”的新趋势,正成为人们的共识,势不可挡,这样的鱼群还不够大吗?

        中商研的“五力智慧 巧赢天下”顺应时代需求,经过三十年总结出的智慧成果,适时推出最适合中国本土“赢在招商”服务系统,这样的机遇你能抓住吗?

        主办:中商研智库集团

        地址:北京大兴区经海路七号  

        电话:4000666005