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后招商时代产业园区该如何引资?

后招商时代产业园区该如何引资?

后招商时代产业园区该如何引资?

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早前,多机构联合发布《2015中国产业园区招商信心指数报告》。报告显示,去年国内产业园区招商信心指数同比略有增幅,处谨慎乐观区间。产业园区总体吸引落户能力指数则轻微下滑。

  由此看来,招商难正在成为各地面临的共性问题,经济态势、要素成本、政策导向等因素无不影响着招商效果。在后招商时代的阴影下,已遍地开花的产业园区如何引资图存?为此,记者走访漳州多地产业园招商负责人,了解当地的招商困局、招商探索,以及产业园区的未来发展路径。

 

  谨慎乐观下暗流涌动

 

  南靖县经信局副局长曾江负责招商工作已近10年,他对当地产业园区招商状况同样持谨慎乐观态度。“经济下行,招商的作用更凸显,力度也会更大。”今年春节一过,南靖的一、二把手便分别带队赴广东北京招商。

  这也带来可观的成果——今年一季度,南靖新引进项目50个,总投资近26亿元。

  但不可回避的是,招商难度也越来越大。

  联东u谷是一家产业园区运营商,主要为企业提供厂房与运营服务。2012年,联东u谷入驻漳州市龙文区蓝田经济开发区,目前,尽管早已完成过半厂房的招商,但项目总经理吴博仍明显感受到大环境带来的寒意。

  “客户现金流不足情况日趋显著。2014年,大部分业主选择全额付款,后改为分期;如今,不少业主连首付都拿不出来。”吴博说。

 但在不少产业园区,更多面临的是用地指标收紧,供地捉襟见肘的问题。曾江认为,各个产业园区同质化明显,内耗严重,才是园区招商最大的阻碍。“哪个园区没有机械制造、食品加工、电子信息等行业的企业?基本是‘你有我有大家有’的状态。”他认为,各园区招商时各自为政,捡到篮子里就是菜,无助于园区产业集群的形成。

  这一现状进而带来的后果,就是龙头企业入驻意愿低。“南靖作为山区县,区位优势不明显,现在产业聚集度又难以提升,就很难满足龙头企业降低生产成本的需求。”曾江表示,尽管南靖境内的三个产业园区——丰田工业区、环县城项目区、高新园在产业布局上各有侧重,但要真正形成特色产业集群,尚需时日。

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